WASHINGTON ORTEGA Central de Negócios Imobiliários
8.772 m²
Sobre área com 8.772 m² à venda em São José dos Pinhais - PR
8.772 m²
Área total
Área total
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Além da grande visualização, têm 4 frentes asfaltadas e faz:
- Frente para Via de integração Inter Municipal => Av. das Américas (109,30 m²)
- Lateral direita para - Via Coletora => Travessa Ari Alberti, atual Dr. Claudino dos Santos (73,20 m²)
- Lateral esquerda para => R. Aristides França (111,20 m²)
- Fundos para - Via Local => R. João Nester. ( 100,60 m²)
TERRENO IDEAL PARA:
Comércio de grande porte como Hipermercados, Mercado Municipal, Centros Comerciais, Faculdades, Hotéis, Restaurantes, Revendedoras, Distribuidoras, Grandes Franquias, Condomínios fechados, Habitação coletiva verticalizada, Edifícios Residenciais, Mistos e etc..
DISTÂNCIAS:
A 6,7 Km. do Aeroporto Internacional Afonso Pena CWB
A 1,5 Km. do Shopping São José
A 1,7 km. da Av. das Torres
A 700 metros da Prefeitura
A 250 metros do Hipermercado Condor
A 100 metros do Terminal de Ônibus de São José dos Pinhais
DIRETRIZES ACESSOS E POTENCIALIDADES DA GUIA AMARELA:
ECS1 => Eixo de Comércio e Serviço 1.
Acesso pela Travessa Ari Alberti (acesso principal)
Altura Máxima: 8 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5
Potencial construtivo máximo a receber: 1,5
Taxa de ocupação máxima: 60%
Taxa de permeabilidade mínima: 25%
Recuo frontal: 5,00m.
Afastamento das divisas: 1,5m.
Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare).
ECS2 => Eixo de Comércio e Serviço 2
Acesso pela Avenida das Américas
Altura Máxima: 14 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5
Potencial construtivo máximo a receber: 2
Taxa de ocupação máxima: 60%
Taxa de permeabilidade mínima: 20%
Recuo frontal: 10,00m.
Afastamento das divisas: 3,00m.
Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare).
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!
O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores.
Maiores Informações:
(41) 99917-0777
Além da grande visualização, têm 4 frentes asfaltadas e faz:
- Frente para Via de integração Inter Municipal => Av. das Américas (109,30 m²)
- Lateral direita para - Via Coletora => Travessa Ari Alberti, atual Dr. Claudino dos Santos (73,20 m²)
- Lateral esquerda para => R. Aristides França (111,20 m²)
- Fundos para - Via Local => R. João Nester. ( 100,60 m²)
TERRENO IDEAL PARA:
Comércio de grande porte como Hipermercados, Mercado Municipal, Centros Comerciais, Faculdades, Hotéis, Restaurantes, Revendedoras, Distribuidoras, Grandes Franquias, Condomínios fechados, Habitação coletiva verticalizada, Edifícios Residenciais, Mistos e etc..
DISTÂNCIAS:
A 6,7 Km. do Aeroporto Internacional Afonso Pena CWB
A 1,5 Km. do Shopping São José
A 1,7 km. da Av. das Torres
A 700 metros da Prefeitura
A 250 metros do Hipermercado Condor
A 100 metros do Terminal de Ônibus de São José dos Pinhais
DIRETRIZES ACESSOS E POTENCIALIDADES DA GUIA AMARELA:
ECS1 => Eixo de Comércio e Serviço 1.
Acesso pela Travessa Ari Alberti (acesso principal)
Altura Máxima: 8 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5
Potencial construtivo máximo a receber: 1,5
Taxa de ocupação máxima: 60%
Taxa de permeabilidade mínima: 25%
Recuo frontal: 5,00m.
Afastamento das divisas: 1,5m.
Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare).
ECS2 => Eixo de Comércio e Serviço 2
Acesso pela Avenida das Américas
Altura Máxima: 14 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5
Potencial construtivo máximo a receber: 2
Taxa de ocupação máxima: 60%
Taxa de permeabilidade mínima: 20%
Recuo frontal: 10,00m.
Afastamento das divisas: 3,00m.
Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare).
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!
O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores.
Maiores Informações:
(41) 99917-0777
Características
Água
Energia elétrica
Pavimentação
Washington Ortega
CRECI: F 010598
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.